Skriv ut

Kamomillgatan 3

Årsta

  • Rum: 3
  • Boarea: 78 kvm
  • Avgift: 4 004 kr/mån
  • Våningsplan:Bv av 2
  • Pris: 2 195 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 195 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Boarea: 78 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf 53 Gräslöken
  • Lägenhetsnummer: 171
  • UppdragsID:gn7 b3z

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    I föreningen finns 832 st lägenheter och 1 st hyresrätt.
    Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice AB, 018-187400.
    Föreningen bekostar ett bostadsrättsförsäkringstillägg för varje lägenhet.
    
    Medlemskap i HSB: För att föreningen ska kunna bevilja medlemskap så krävs enligt stadgarna medlemskap i HSB (500 kr/person). Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalas också en årsavgift (300 kr). medlemsansökan: blimedlem.hsb.se.
    
    
    Föreningens hemsida: www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/
  • Byggnadsår: 1970-1972
  • Utförda renoveringar:
    Byggår 1970-1972
    
    Renoveringar
    1992 Tak
    2007 Undercentral renoverad,  installerat nya pumpar samt styr- och regelsystem 
    2009 Nya garageportar
    2010 Nya entrédörrar
    2011 Renovering servicehus nr 1 och 2 ??
    2013 Renovering resterande servicehus, nytt bokningssystem och självdoserade tvättmaskiner. ??
    2014 -2015 Nya gårdar, t ex ny kantsten, gräsmatta och växter. byte kulvertar och dagvattenledningar ???
    2016 Byte av spill- och dagvattenledningar samt värmekulvertar, uppfräschning loftgångarna ???
    2018  Renovering gym
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV: ComHems basutbud ingår i avgiften.
    Internet: Comhem, ingår i avgiften. Föreningen är även ansluten till Bredbandsbolaget.
  • Kommentar byggnad:
    2-glasfönster
  • Övriga utrymmen:
    Mycket bra och engagerad förening med god ekonomi. Diverse aktiviteter anordnas och i övrigt finns en fest-/samlingslokal för upp till
    50 personer (500 kr fre-lör, 200 kr övriga dagar ej tis), övernattningsrum (250 kr/natt), snickarverkstad, bastu/dusch, tennis- och boulebana och ett mycket populärt och välrustat gym/motionslokal med bl.a. löpband, motionscyklar, styrkemaskiner och lösa vikter (600 kr/år/familj).
    
    5 st tvättstugor belägna i servicehusen. 15 kr/tvätt inkl. tvätt- och sköljmedel som
    debiteras kvartalsvis via månadsavgiften.
    Lek- och grillplats finns i området samt cykel- och barnvagnsförråd i huset samt cykelpump i området. Här finns också flera sopstationer.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Feb, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 167 kWh/m²
  • Besiktningsman: Per_Erik Åhman, ÅF-Infrastruktur

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • I LUGNA OCH FINA KVARTER FINNS DENNA FRÄSCHA TREA SOM ERBJUDER UTSIKT MED ÖPPNA VYER OCH EN LJUVLIG UTEPLATS!
    
    Redan i hallen känner du en härlig rymd genom den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrummet som ger en tilltalande atmosfär. Dessutom två stora sovrum, badrum/wc, goda förvaringsmöjligheter och en härlig altan som är en given plats under årets varmare månader. Ett perfekt ställe att starta, avnjuta eller avrunda dagen i eget eller vänners goda sällskap.
    Här bor du i en välskött och stabil förening i populära Årsta med fina och barnvänliga innergårdar, ett populärt gym, tennis- och boulbana m.m. Bredband ingår dessutom i avgiften! 
    Nära till service både vid Årsta Centrum och Gränby Centrum. I närheten finns även Årstaparken med trivsamma strövområden. Utmärkt pendlarläge med närhet till E4:an och till centrum tar du dig snabbt med cykel eller stadsbussen.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 125 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV, Internet
  • Hushållsel: 450 kr/mån
  • Avgift: 4 004 kr/mån

  • Driftkostnad: 575kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 4

Bilparkering

  • 338 st p-platser med avgiftsmätare, 50 kr/mån. 182 st p-platser med motorvärmare, 165 kr. 290 st kallgarage med motorvärmare, 275-385 kr/mån. 12 st husvagnsplatser, 165 kr/mån. 1 st gemensamt motorcykelgarage med 10 platser.

Rumsbeskrivning

  • Välkomnande entré till lägenheten med egen ingång. 
    
    HALL 
    Öppen och inbjudande hall med klinkergolv (golvvärme) i ljust terrakotta och vitmålade väggar. Hatthylla i svart metall för ytterkläder samt tillhörande skoställ.
    
    VARDAGSRUM/ MATRUM
    Rakt fram från hallen möts du av ett mycket generöst rum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Öppen och luftig känsla med en trevlig kombination av vardagsrum och matrum. Kortvägg med fönster och utgång till stor härlig altan. 
    
    ARBETSKÖK
    Rymligt och fräscht kök som är öppet mot mat-/vardagsrum med klinkergolv (golvvärme) i ljus terrakotta och vitmålade väggar. Köket är smakfullt med skåpluckor i björk och stålhandtag, två väggskåp med frostade glasdörrar och belysning, vitt kakel och mörkt gråmelerade laminatbänkar med infälld diskho och spishäll. Vitvaror i rostfritt med inbyggd ugn (2018) och mikro (2002), fläktkåpa (2002), kyl/frys (2011) och diskmaskin (2012) dold bakom skåplucka. Gott om skåp och förvaring. Fönster finns mot entrésidan.
    
    MELLANHALL
    Från vardagsrummet nås en hall som t.ex. kan nyttjas till litet kontor eller för garderober/förvaring. Här med eklaminatgolv samt liten del med klinkergolv samt vitmålade väggar.
    
    SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med eklaminatgolv och vitmålade väggar. Två fasta garderober med överskåp finns.
    
    SOVRUM 1
    Även detta rum i rymlig storlek med ekparkettgolv och målade väggar i ljusgrönt. Garderobslänga med gott om förvaring. 
    
    BADRUM/WC
    Snyggt badrum med blåmelerat klinkergolv (golvvärme) och vitt kakel med blå kakelbård. Badrummet är utrustat med WC, badkar på fötter, pelartvättställ, vitt spegelskåp och handdukstork. Här finns också inbyggda högtalare, spotlights i tak och en tvättmaskin från 2013. 
    
    ÖVRIGT 
    2018 har alla väggar målats om och nytt spegelskåp med tillhörande skåp satts i badrummet.
    Genomgående vita spegelinnerdörrar. 
    2016 byggdes altanen ut med ny trätrall och 2018 byttes skyddsväggarna ut.
    2013 har ny elcentral installerats med jordfelsbrytare samt omdragning av all el + jordning samt lamputtag ovan alla fönster och el-uttag på altanen.
    
    ALTAN/UTEPLATS
    Stor och mysig altan med bästa kvällssolen! Här får du trätrallsgolv, högt träplank på båda sidor mot grannar och häck som omgärdar (altanhäcken klipps och sköts om av föreningen). Utanför nås gräsbeklädd allmänning som kan nyttjas till grill, lek och spel.   
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett förråd på ca 5 kvm (uppgång 3, en trappa upp)

Området

  • Bekvämt läge alldeles i närheten av både affärer och annan service. På gångavstånd finner du t.ex. Gränby centrum med mängder av affärer, restauranger, apotek, systembolag, träningsanläggning m.m. Årsta Centrum erbjuder bl.a. livsmedelsbutik, restaurang, vårdcentral m.m. I närheten finns Årstaparken med trivsamma strövområden och inte långt bort en populär 4-H gård. I Årsta finns också flertalet förskolor och skolor (åk 1-9). På fina cykelvägar tar du dig snabbt till centrum alternativt med bussen som går utanför husknuten. En rask promenad tar ca 20-25 min. Härifrån har du också ett bra pendlarläge med närhet till E4:an.