Skriv ut

Jumkil Nyberg 4

Jumkil

  • Rum: 3
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Tomtarea: 1475 kvm
  • Pris: 2 250 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 250 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
  • Tomtarea:1475 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevlig trädgårdstomt med öppna gräsytor och fruktträd som plommon, päron och äppelträd. Liten trädgårdsdamm invid husets framsida och tomten på husets baksida vetter mot en skogsbacke.
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 078 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 313 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 391 000 kr
  • UppdragsID:gwg 9b6
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Vattenbrunn samtavloppsinfiltration - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Vägar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Byggnad

    • Allmänt:
      Arkitektritad enplansvilla med stockpanel levererad av AnnaHus/ Tunastugan.
      Annahus-Tunastugan är ett uppländskt familjeföretag som tillverkat sågade trävaror och färdiga villor och fritidshus sedan 1954.
    • Byggnadsår: 2003
    • Ventilation: Mekanisk frånluft
    • Fönster: 3-glas isoler
    • Skorsten: Skorsten av plåt
    • Avlopp: Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration
    • Vatten: Enskilt vatten via borrad brunn
    • Taktyp: Sadeltak med beklädnad av betongpannor
    • Grund: Krypgrund
    • Uppvärming: Direktverkande el och braskamin
    • Stomme:Trä
    • Grundmur:Betong
    • Fasadtyp:Stockpanel
    • Andra byggnader:
      Carport med plats för en bil
      Förråd/arbetsbod
      Lekstuga

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Mar, 2014
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 89 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Tanya Delkinova

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Naturnära läge & låga driftkostnader endast 15 min från Uppsala! Här bor du i ett välbyggt norrlandshus med extremt låga driftskostnader och naturen alldeles inpå knuten. Endast 15 min bilfärd från stadspulsen infinner sig lugnet så snart du kliver ur bilen. Vardagsrum med generösa fönsterpartier mot naturen och ett mycket trevligt uterum som är en del av bostaden en stor del av året. Trevligt kök med gedigen järnkamin som sprider värme och gemyt i hela huset. Två sovrum, mycket rymligt badrum samt tvättstuga och groventré. Utanför möter en trädgårdstomt med stor potential den omgivande naturen i en fin skogsbacke. Terrass i söderläge för sköna sommarkvällar. Uppsala nås med bil inom 15 minuter och Arlanda inom 45 minuter. Täta bussförbindelser. Läget är perfekt för både golf och  hästintresserade. Edenhofs golfbana som är en utmaning för golfare av alla kategorier ligger inom 5 km. Flera stall och ridanläggningar finns i närområdet inom 6 km. 
      Varmt välkommen på visning!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 4
    • Totalt belopp: 1 275 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 4 500 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 7 400 kr/år
    • Sotning: 600 kr/år
    • Renhållningsavgift: 1 550 kr/år
    • Hushållsel: 5 800 kr/år
    • Slamtömning950 kr/år

    • Driftkostnad: 20 800kr/år
    • Antal personer i hushållet: 1

    Bilparkering

    • Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för två bilar.

    Rumsbeskrivning

    • Huset har entré genom ett trevligt och rymligt uterum som blir en del av bostaden en stor del av året.   Entré- och innerhallen leder in till ett luftigt vardagsrum som har utsikt mot omgivande natur. Gediget  kök med fantastiskt fin järnkamin som sprider värme och gemyt i hela huset. Via en innerhall nås ett ljust och fräscht badrum med generösa ytor och fönster för fint ljusinsläpp. Två sovrum med unik handmålad tapet. En rymlig klädkammare eller walk-in-closet är belägen intill tvättstuga och groventré.
      
      UTERUM
      Mycket fint och rymligt uterum med fönster mot trädgård och naturen. Isolerat golv och vit timmerpanel.
      
      HALL
      Trevlig hall med ljust laminatgolv och vit strukturtapet.
      
      VARDAGSRUM
      Stort och luftigt vardagsrum nås via entréhallen. Här möter generösa fönsterpartier mot uterum och trädgård vilket skapar en harmonisk atmosfär. Ljusgrå tapet med bård på vägg samt laminatgolv.
      
      KÖK/MATRUM
      Gediget kök i lantlig stil  utgör hemmets hjärta där en fin järnkamin som sprider värme och gemyt i hela huset. Köksluckor i körsbärslaminat, vitt kakel i fond, rostfri diskho samt marmorlaminerade bänkskivor. Spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- frys. Liten köksö på hjul skapar trivsel och extra avlastningsyta.Fönster i två väderstreck och matplats med plats för många matgäster.
      
      SOVRUM 1
      Rofyllt sovrum med grön handmålad tapet och laminatgolv.
      
      SOVRUM 2
      Trevligt sovrum med fönster mot trädgård. Blågrå handmålad tapet och laminatgolv.
      
      BADRUM
      Mycket rymligt badrum med fönster för fint ljusinsläpp.  WC, tvättställskommod med underskåp, spegel med ljusramp, väggskåp samt två högskåp. Duschutrymme med extra rymd och plats för badkar. Ljusgrå bröstpanel, ljusgrå våtrumsmålad vägg och grå våtrumsmatta på golvet.
      
      TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
      Praktisk tvättstuga med grovingång direkt från gården. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med tvättho, vita väggskåp samt högskåp som ger extra förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och blå våtrumsmatta på golvet.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Terass  i söderläge på en äldre betongplatta.

    Området

    • Fastigheten är idylliskt belägen strax norr om byn Jumkil ca 2 mil norr om Uppsala. Här bor man med naturen ständigt närvarande endast 15 minuters bilväg från Uppsala.  Jumkils skola har natursköna omgivningar och elever från förskoleklass till årskurs 6. I Jumkil finns även aktiv idrottsförening och en gymnastikförening. I byn Oxsätra 4 km bort finns Ica Oxsätra som är närmaste matbutik. För den golfintresserade är Edenhof golfbana belägen inom 5 km avstånd. Banan har mästerskapskaraktär och är en utmaning för alla kategorier av golfare. Området är perfekt för den som är hästintresserad eftersom flera stall och även Agersta islandshästcenter finns i närområdet inom 6 km. Körlinge Ridcenter med fullstort ridhus och utebana ligger i Vänge 15 km bort. Mycket bra kommunikationer med buss nr 844 som avgår mot Uppsala var 30.e minut från busshållplatsen 700 meter bort, skolbuss avgår från hållplats inom 100 meters avstånd. Till Arlanda flygplats tar man sig med bil inom 45 minuter.