Skriv ut

Bergsbrunna villaväg 8 B

Bergsbrunna

Flerfamiljsvilla med läckert läge och möjlighet att bo mycket billigt!

  • Rum: 8
  • Boarea: 191 kvm
  • Biarea: 159 kvm
  • Pris: 7 500 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:7 500 000 kr
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Antal rum: 8 (varav 6 sovrum)
  • Boarea: 191 kvm
  • Biarea: 159 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 012 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 1 527 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 539 000 kr
  • UppdragsID:gbw 0gu
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1966
    • Årtal för senaste renoveringen: 1983
    • Utförda renoveringar:
      1998
      Installation av mekanisk till-/frånluft med förvärmare
      Tilläggsisolering med lösull på vinden
      
      2000
      Byggt badrum i nedre plan
      
      2001
      Installerat bergvärme
      
      2003
      Byggt om garaget till boyta. Öppnat valv till kök på nedre plan
      Avlopp och ingående vatten fram till huset flyttat
      
      2005
      Stenlagt trädgården väster om huset och ytdränerat utanför stenläggningen väster och mot vägen i norr
      
      2006
      Solvärme på taket
      Installerat ackumulatortank och kompletterande elvärme till varmvatten
      Tagit bort oljepanna och oljetank
      
      2008
      Byte av alla 2-glasfönster till aluminiumklädda 3-glasfönster med argonfyllning
      
      2009
      Totalrenoverat köket
      Byggt om burspråksfasaden och lagt extra isolering under golv och i väggar
      
      2010
      Byggt om i hall och entré på övre plan. Nya ytterdörrar både på övre och nedre plan
      Renoverat sovrummen. Satt markiser vid kök och vid burspråksfönster
      
      2011
      Glasat balkongen
      
      2012-2013
      Byggt två lägenheter från tidigare garage med underhållsfri fasad av mineritpanel
      Dränerat södra väggen med ISO drän samt lagt extra isolering 10 cm samt satt underhållsfri fasad av stenskivor (minerit)
      Gjort avskilda terrasser/uteplatser/gräsytor till varje lägenhet
      Byggt isolerad Friggebod/redskapsbod 
      
      2014
      Byggt om badrum och hall i nedre plans lägenheter. Byggt om badrum i nedre plan norra delen med vattenburen golvvärme och elpatron för sommarvärme
      Byggt om badrum på övre plan
      
      2017
      Ny värmeväxlare (bergvärme)
      
      2018
      Nytt parkettgolv i kök samt ny ugn, diskmaskin, induktionshäll och mikro
      Slipat ekparkettgolv i allrum, vardagsrum och i ett sovrum
      
      2019
      Nytt ventilationsaggregat installerat
      Dränering av husgrunden med Pordrän (ej halva södra gaveln som gjordes 2013). Tomten har öppnats upp och grovplanerats
      Framsidan har fått en trätrallsaltan/balkong längs husets långsida samt en ramp och trappa på gaveln
      Ny trätrallstappa från vardagsrummet till trädgården
      
      2020
      Besiktning samt ny regleringscentral till solcellssystemet
    • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 3-glasfönster isoler
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Betongpannor
    • Grund: Betongplatta
    • Uppvärming: Vattenburen värme via bergvärme, solvärme, öppen spis m kassett
    • Ålder på värmeanläggning: 2001
    • Stomme:Lättbetong/trä
    • Grundmur:Lättbetong
    • Fasadtyp:Tegel/träpanel
    • Internet/TV kommentar:
      Fiberanslutning finns i huset.
    • Andra byggnader:
      Friggebod/redskapsbod.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: May, 2014
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 36 kWh/m²
    • Energiklass: B
    • Besiktningsman: Claes Löhman, VärderingsInstitutet

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • I lugna och attraktiva villakvarter finner vi detta underbart läckra hus med stora och luftiga ytor, många möjligheter och låg driftskostnad! 
      På en disponibel yta av närmare 350 kvm kan huset nyttjas på många vis. Här erhålls bland annat två separata lägenheter som erbjuder ett ypperligt generationsboende, möjlighet till egen företagsverksamhet eller bara gott om utrymme för den stora familjen. Lägenheterna kan dessutom hyras ut och få ett mer eller mindre kostnadsfritt boende. 
      
      Huset är väl omhändertaget och har renoverats i omgångar. Under 2019/2020 har grunden dränerats vilket gör huset i toppskick! 
      191 kvm på övre plan med bästa tänkbara planlösning samt fina biytor som är fullt beboliga. En magnifik hall med marmorgolv tar oss till ett stort allrum med öppen spis och vidare till ett mycket generöst vardagsrum med gott om utrymme för både matbord och soffgrupp. Det generösa köket har plats för många kring bordet och erbjuder en vidsträckt utsikt från fönstret. Här finns fem rum på övre plan samt fler rum i källarplan och mängder med bra förvaring. Lägenheterna i markplan består av en  3:a och 2:a med egna uteplatser.       
      
      Tomten på nästan 1.200 kvm är belägen på en höjd och har en kuperad och spännande karaktär. Efter dränering har tomten fått en fräsch grovplanerad finish som ger möjlighet att enkelt återskapa och planera efter egna idéer. Varför inte göra en mysig uteplats kring den öppna spisen med bakugn på husets baksida och skapa härliga samkväm i goda vänners lag!  
      
      På grund av Covid 19 utför vi enbart bokade visningar. Vi mäklare kommer inte att ta i hand och hålla oss på avstånd. 
      
      Varmt välkommen att boka en visningstid!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 3
    • Totalt belopp: 5 865 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 9 333 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 6 155 kr/år
    • Sotning: 490 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 500 kr/år

    • Driftkostnad: 48 478kr/år
    • Antal personer i hushållet: 5

    Bilparkering

    • Framsida med rymlig plats för flertalet bilar samt på gaveln med plats för ytterligare 2-3 bilar.

    Rumsbeskrivning

    • HALL
      Hall i vinkel med vitmålade väggar, ljust marmorgolv, två inbyggda garderober samt dörr till källarplanets trapphus. Här finns också  utgång till en inglasad balkong och vidare en altan med träräcke längs hela husets långsida som erbjuder en underbar vidsträckt utsikt.
      
      KÖK
      Stort härligt kök med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Vita skåpluckor, vitt kakel och svart laminatbänk med infälld diskho och induktionshäll. Vitvaror i rostfritt som består av kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Här erbjuds en mycket generös matplats med utrymme för många runt bordet vid stort fönster med den vidsträckta utsikten. 
      
      ALLRUM
      Från hallen nås ett mysig allrum med ljusmålade väggar och parkettgolv samt en vit tegelbyggd "möbel" med integrerad eldstad, hyllor och bänk.  
      
      VARDAGSRUM
      Vidare från allrummet ett ljust och enormt rymligt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Vitmålade väggar, parkettgolv, fint burspråksfönster samt utgång till baksidans trädgård.
      
      SOVRUM 1
      Stort med trägolv, ljusmålade väggar och tre inbyggda garderober.
      
      SOVRUM/ARBETSRUM 2
      Ett mindre rum med marmorgolv och ljusmålade väggar. 
      
      SOVRUM 3
      Rymligt med trägolv, ljusmålade väggar och tre garderober.
      
      SOVRUM 4
      Från vardagsrummet nås detta rum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.  
      
      BADRUM
      Fint badrum från 2014 med fönster, ljus våtrumsmatta och vitt kakel. Duschplats bakom glasdörrar, tvättställskomod med brunbetsade lådor samt högskåp med brunbetsad dörr, spegelskåp och handdukstork. 
      
      KÄLLARPLAN
      Entrédörr från framsidan till källarplanet som inrymmer tre RUM varav två som är lämpliga som sovrum/arbetsrum.
      Stort BADRUM med våtrumsmatta (golvvärme) och kaklade väggar, tvättställskomod med lådor, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas och WC. 
      TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta och målade väggar, tvättmaskin och bergvärmepump (NIBE) och ackumulatortank (Strömsnäs).
      Stor MATKÄLLARE finns samt litet förråd under trapphuset.
      
      LÄGENHET 1: 3 rum och kök, 70 kvm
      Egen ingång från gården och egen uteplats med liten trädgårdstäppa.
      HALL med marmorgolv och ljusa väggar, plats för ytterkläder. Ingång till rymligt förrådsrum.
      Stort KÖK med rymlig matplats, marmorgolv, väggar med ljusmålad träpanel, vita skåpluckor, vitt kakel, rostfri diskbänk, kyl/frys, spis, fläkt, bänkdiskmaskin och skafferi.
      VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång till uteplats/trädgård. Två SOVRUM med parkettgolv. 
      DUSCHRUM med våtrumsmatta och kaklade väggar, duschhörna med glasdörrar, tvättställ, spegelskåp, handdukstork och WC.
      WC/TVÄTTSTUGA med klinkergolv och målade väggar, tvättställ, handdukstork, WC, tvättmaskin och torktumlare.
      
      LÄGENHET 2: 2 rum med arbetskök, 48 kvm
      Egen ingång från gården och egen uteplats med liten trädgårdstäppa.
      HALL med marmorgolv och ljusa väggar, plats för ytterkläder och stor förvaringsgarderob med skjutdörrar.
      Fräscht ARBETSKÖK med parkettgolv, fönster, vita luckor, vitt kakel, gråmelerad arbetsbänk med infälld diskho och spishäll samt fläktkåpa, inbyggd ugn, kyl/frys.
      ALLRUM med parkettgolv och högt fint fönster samt helglasad terrassdörr till uteplats/trädgård. SOVRUM med ekparkettgolv och fint högt fönster. 
      DUSCHRUM med våtrumsmatta (golvvärme), vitt kakel, dusch med glasdörrar, tvättställ, väggskåp, WC och tvättmaskin.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Inglasad balkong som övergår till en öppen och härlig trätrallsaltan/balkong längs huset långsida med fin vidsträckt utsikt.
      Grovplanerad tomt med flera möjligheter att anordna uteplatser. En fristående öppen spis med bakugn finns placerad på tomten och skulle kunna integreras i en utmärkt uteplats.

    Området

    • Endast 7 km från Uppsala finner du populära Bergsbrunna som har en lugn och naturskön miljö. På kort avstånd finns en välsorterad ICA-butik samt en pizzeria. I närområdet finns förskola samt skola (årskurs 1-9). Stadsbussen går med täta avgångar och hållplats finns alldeles i närheten. Körtiden med bil är ca 15 minuter till centrum och vill man hellre cykla finns fina cykelvägar att tillgå. Det är även nära och enkelt att ta sig till E4:ans påfart. Arlanda når du på en halvtimme med bil.
      I närområdet Nåntuna/Vilan finns pulkabackar, el-ljusspår för både skidåkning och jogging. Möjligheter till ett avkopplande friluftsliv erbjuds även i Norra Lunsen som är ett naturreservat bestående av ett stort vilt skogsområde med ett nät av kilometerlånga stigar. Snörika vintrar spårar man även skidleder genom området. Längs stigar och skidleder återfinns trevliga rastplatser med eldstäder samt raststugor.
      
      -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
      GDPR 
      När du anmäler ditt intresse för denna lägenhet blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
      
      Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.