Skriv ut

Årstagatan 41

Salabacke

Mysig tvåa med suveränt läge i Salabacke!

  • Rum: 2
  • Boarea: 50 kvm
  • Avgift: 2 910 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 1 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 1 850 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 750 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 50 kvm
  • Bostadsrättsförening: Brf Byggmästaren
  • Lägenhetsnummer: 143
  • Andelstal: 0,51215
  • Andelstal avgift: 0,52013
  • UppdragsID:gzv 6ha

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Brf Byggmästaren (717600-2892)
    På föreningens fastighet, Sala Backe 14:1 finns 3 st byggnader med 162 st lägenheter samt 2 st lokaler med bostadsrätt.
    Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen, EKC, tel 021-408500.
    I samband med köpet tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 1 162 kr och pantavgift på 465 kr/pant.
    El-kostnaden debiteras via föreningen som har ett gemensamt och fördelaktigt elabonnemang.
    Gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter via föreningens kollektiv försäkring hos Trygg Hansa.
    Solid förening, lån/kvm är 2 173 kr.
    
    Se även föreningens hemsida: www.hemsidan.com/byggmastaren
  • Byggnadsår: 1954
  • Utförda renoveringar:
    1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras. 
    2001 Säkerhetsdörrar. 
    2004  Treglasfönster installeras.
    2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna. 
    2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta. 
    2009 Trapphusen målas.
    2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras.
    2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar.
    2015 IMD (Individuell Mätning Debitering), gemensam el. Takrenovering.
    2018 Filmning och spolning. Vägbommar, upprustning gård.
  • Värme och ventilation:
    Fjärrvärme
  • Internet/TV kommentar:
    Kabel-TV: ComHem, ingår i avgiften.
    Bredband: ComHem samt Telia t.o.m. 2019
  • Övriga utrymmen:
    Det finns fyra tvättstugor i föreningen med separata mangel- och torkrum, varav en tvättstuga i detta hus, samt cykelrum. På Årstagatan 39  finns "snickarboa".
    På Årstagatan 33-35 finns en lokal att hyra (300 kr) med sittplatser för ca 40 personer med tillhörande porslin, glas och en TV samt trådlöst internet. I lokalen finns även ett pentry med kylskåp, diskmaskin och micro. 
    På gården finns gungor, sandlåda, samt grillplats med utemöbler (bokningsbar i porten till Apelgatan 14)

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Mar, 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 125 kWh/m²
  • Besiktningsman: Anders Dimander, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Med nöje kan vi presentera denna mysiga pärla som ligger högst upp i huset och har balkong mot lugn gård med fri och öppen utsikt! Här får du  en ljus och fräsch lägenhet som erbjuder en rymlig hall med säkerhetsdörr, fint kök med diskmaskin, stort vardagsrum, sovrum i bra storlek och ett helkaklat duschrum. Bra avgift som dessutom kommer att sänkas till 2 677 kr/mån!
    
    Suveränt läge i Salabacke i gemytliga och lugna kvarter i en mycket välskött förening. Gångavstånd till Gränbystaden med sitt rika utbud av butiker och service och även nära till centrum som du snabbt kommer till via gång- och cykelvägar alternativt med bussen. Bra pendlarläge med påfarten till E4:an i närheten.

Ekonomi

  • Försäkringsavgift: 100 kr/mån
  • Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
  • El debiteras via föreningen som har ett gemensamt abonnemang för samtliga medlemmar vilket ger en fördelaktig kostnad.
  • Hushållsel: 200 kr/mån
  • Avgift: 2 910 kr/mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Avgiften kommer att sänkas till 2.677 kr/mån fr.o.m. 1/7-2019.

  • Driftkostnad: 300kr/mån
  • Antal personer i hushållet: 1

Bilparkering

  • PARKERING I föreningen finns 56 st p-platser (375 kr/mån) och p-platser med motorvärmare (400 kr/mån) och 38 st garage (714 kr/mån). Kö till samtliga platser. Priser gäller från 1 juli 2019.

Rumsbeskrivning

  • HALL
    Trevlig hall med eklaminatgolv och svart-/vitblommig tapet vid entrédelen samt i övrigt en gråbeige tapet. Hatthylla i svart metall och tillhörande skohylla samt bra förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp.
    
    KÖK
    Fräscht kök med eklaminatgolv och vitmålade väggar. Vita släta luckor från 2018 med rostfria handtag, spotlightsbelysning under väggskåp, vitt kakel, bänkskivor i ek och rostfri diskbänk. Matplats för 4 personer och fin vägghylla i ek. Kallskafferi och städskåp finns. Vitvarorna består av spis (ca 2015), fläkt under väggskåp, kyl/frys (2017), diskmaskin (ca 2015) och mikro.
    
    VARDAGSRUM
    Rymligt rum med ekparkettgolv och vit tapet. Utgång till stor balkong mot den fina och öppna gården.
    
    SOVRUM
    Mysigt sovrum med eklaminatgolv och vit tapet. Fristående garderobssektion med spegelförsedd dörr, skåp och lådor. Smalt väggskåp och vägghyllor ingår.
    
    WC/DUSCH
    Här får du klinkergolv i ljusgrönt och vitt kakel, tvättställ med spegelskåp, duschhörna med skjutdörrar samt WC. Förberett för tvättmaskin. 
    
    BALKONG
    Balkong med trätrallsgolv och tak belägen i soligt söderläge (även kvällssolen kan nyttjas). Rymlig med plats för bord och stolar och med en utsikt över öppen och grönskande gård.
    
    FÖRRÅD
    Till lägenheten tillhör ett stort vindsförråd på ca 16 kvm och i källaren ett mindre matförråd.

Området

  • Här bor du med ett perfekt pendlarläge i ett av Salabackes mest attraktiva områden med gång- och cykelavstånd till Resecentrum och citykärnans puls. I närområdet finns härliga parker samt närservice vid Brantingstorg som erbjuder bland annat mataffär, café, apotek och en trevlig grekisk restaurang. Närhet till Gränbystaden, Uppsalas största shoppingcentrum, som erbjuder all service du behöver. Täta bussförbindelser till city med hållplats ett stenkast från husknuten. Bra pendlarläge med kort avstånd till E4:an.