Skriv ut

Fanstavägen 17

Lövstalöt

  • Rum: 7
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 693 kvm
  • Pris: 4 195 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
Budgivning pågår!
Högsta bud: 4 350 000 kr

Ansvarig mäklare

Anette Hedenskog
(+46)70-874 91 83

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:4 195 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7 (varav 7 sovrum)
  • Tomtarea:693 kvm
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 3 135 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 683 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 3 818 000 kr
  • UppdragsID:gay rs5
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppsala Fansta Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Fansta 2:2 M Fl,lövstalöt, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951220)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppsala Bälinge-Lövsta Ga:3

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 2003
    • Utförda renoveringar:
      2006 Anordnades badrum ö.p (Schyllerts Bygg, Mur och Plattsättning).
      2006 Braskamin.
      2011 Badrum e.p (Sunnersta Bygg).
      2009 Utbyggnad entré.
      2014 Uterum.
      2015 Kontroll/justering och rengöring av ventilation.
      2017 Takkupan målad.
      2018 Huset målat på norrsidan.
      
      Löpande underhåll, tapetsering och målning inne och ute.
    • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 3-glasfönster isoler
    • Avlopp: Kommunalt avlopp
    • Vatten: Kommunalt vatten året om
    • Taktyp: Betongpannor samt tillbyggnad med profilerad plåt
    • Grund: Krypgrund/platta på mark
    • Uppvärming: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump, direktverkande el, braskamin, golvvärme.
    • Stomme:Trä
    • Grundmur:Betongbalkar
    • Fasadtyp:Träpanel
    • Internet/TV kommentar:
      Fiber via Uppsala Stadsnät, IP-Only.
    • Andra byggnader:
      Förrådsbyggnad.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Oct, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • EN VÄLSKÖTT OCH INBJUDANDE FAMILJEVILLA, BARA ATT FLYTTA IN OCH MÅ GOTT!
      
      Huset är placerat i perfekt läge på solig tomt med gräsmatta som inbjuder till lek och spring för de små samt en fantastisk plats för avkoppling för de vuxna. Därtill det inbjudande uterummet och tre altaner i olika väderstreck som gör att detta definitivt är ett boende som faller även den kräsne i smaken. Här finns också en grusad uppfart med plats för två bilar.
      Väl inne i huset slås man av den fina planlösningen som erbjuder både trivsamma sällskapsytor och praktiska förvaringsutrymmen som tar hand om massor av klädförvaring. Via entrédörr med fönster bjuder en luftig hall in med fin klinker. Vidare ett fantastiskt kök med en generös matplats för familj & vänner att umgås i och ett mysigt vardagsrum med braskamin som sprider go värme.
      Här finns tre av hemmets fem sovrum. Därtill ett fint badrum och tvättstuga. 
      En trappa upp finner vi ytterligare ett mysigt rum, allrummet, att umgås i, träningsrum eller kanske lekrum. Här finns också två rymliga sovrum och fint badrum. 
      
      I Lövstalöt bor du i ett barnvänligt område med goda kommunikationer oavsett om du åker buss, kör bil eller föredrar att cykla. 
      
      FASTIGHETEN ÄR ÖVERLÅTELSEBESIKTIGAD.
      
      Varmt välkommen på visning!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 3
    • Totalt belopp: 1 600 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 8 696 kr/år
    • Vatten- & avloppsavgift: 3 400 kr/år
    • Samfällighet: 3 300 kr/år
    • Vägavgift: 600 kr/år
    • Renhållningsavgift: 1 800 kr/år

    • Driftkostnad: 39 796kr/år
    • Antal personer i hushållet: 5

    Bilparkering

    • Grusad gång/uppfart med plats för två bilar.

    Rumsbeskrivning

    • Grusad uppfart leder fram till detta härliga hus. Välkommen in! 
      
      ENTRÉPLAN
      
      HALL
      Trevlig och rymlig hall med hörnfönster med gott om plats för avhängning av ytterkläder, grått klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Härifrån nås ett stort förråd med fönster, hyllor och hängare. Golvvärme.
      
      KÖK
      Öppen och inbjudande känsla finns i detta fina kök med bokparkettgolv och vit tapet. Stor matplats och utgång till det härliga uterummet i söder.
      Här får du vita skåpluckor, vitrinskåp, svart kakel, laminatbänkar i furu samt  rostfri diskbänk. Praktisk fristående bänk med svart laminatskiva och skåp under. Vitvaror så som kyl och frys, hällspis, fläkt, inbyggd micro och diskmaskin (2015). 
      
      VARDAGSRUM
      Kvadratiskt rum med en stämningshöjande braskamin i täljsten. Laserat furugolv och skimrande ljus tapet och fondvägg i svart/beigt. Härifrån är det utgång till en mysig trätrallsaltan i öster.
      
      SOVRUM 
      Det största sovrummet av tre sovrum är stort och rofyllt med laminatgolv i lönn och gul tapet samt fyra garderober. Det andra sovrummet har laminatgolv i lönn och ljusmönstrad tapet. Det tredje sovrummet har även det laminatgolv i lönn samt diskret mönstrad tapet.
      
      BADRUM
      Stort och fräscht duschrum med vitt kakel samt grått klinker. Tvättställskomod med spegelskåp ovan, duschkabin med glasdörrar, två väggskåp, stor väggspegel samt wc. Här finns även ett fönster som släpper in dagsljuset. Golvvärme.
      
      GROVINGÅNG/TVÄTTSTUGA 
      Med ingång från köket nås tvättstugan med fönster, blå våtrumsmatta på golvet och väggar målade ljusblått. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2018), torkskåp, tvättho med skåp under och över, vägghyllor samt värmepanna (2003). Groventré.
      
      
      ÖVRE PLAN
      Furutrappa med vitmålade väggar i trapphuset. Övervåningen har genomgående trägolv i furu. 
      
      ALLRUM  
      Stort mysigt allrum flödande av ljus genom generöst fönsterparti med vitmålade väggar samt lucka upp till oinredd vind. 
      
      SOVRUM 
      Två rum i bra storlek. Rymliga med vitmålade väggar. Varav ett med ingång till klädkammare och ett med inbyggd garderob som har skjutdörrar.  
      
      BADRUM
      Ett stort fräscht duschrum med takfönster som är inrett med vitt kakel och grått klinker, spegel med belysning ovanför tvättställskomod, badkar och wc.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Många rogivande uteplatser som ger solläge under större delen av dagen. Här finns gott om plats för ett flertal möbelgrupper och på en av altanerna finns en spaljé med helt underbara vindruvor som ger insynsskydd.
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      En idyll med lättskött trädgård. Här samsas vindruvor, rosor, plommonträd, tulpaner, havtorn, lavendel och rabarber m.m. 
      
      
      UTERUM
      Från köket nås ett stort härligt inglasat uterum med skjutdörrar till altan. Högt till tak med isolerskivor som släpper igenom ljuset. Här kan du njuta i många månader av året.

    Området

    • Här bor du med ett förträffligt läge i lugnt och barnvänligt område med bra kommunikationer. Flertalet bussar går alldeles i närheten (ca 200 m) och erbjuder tät trafik till Uppsala, med bil tar det ca 15 minuter. I närområdet finns förskola, härlig natur samt pizzeria. Skola finns i närbelägna Bälinge (förskoleklass-åk 5) samt mataffär, pizzeria, utomhusbad, idrottsplats, elljusspår, vårdcentral och bibliotek.