Skriv ut

Vaksala-Lunda 116

Lilla Grönviken

Fantastisk planlösning och en helt underbar tomt som måste upplevas på plats!

  • Rum: 6
  • Boarea: 179 kvm
  • Tomtarea: 4616 kvm
  • Pris: 4 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:4 850 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6
  • Tomtarea:4616 kvm
  • Boarea: 179 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Samtliga byggnaders bo-/biutrymmen  har mätts upp enl svensk standard SS21054:.2009, 2019-04-12.
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 982 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 784 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 766 000 kr
  • UppdragsID:ggs 5qw
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppsala Vaksala-Lunda Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1988
    • Utförda renoveringar:
      Besiktningar och kontinuerligt underhåll har utförts genom åren.
      Vattenpump ny 2018, 
      Installation av fiber 2017.
      Ny värmeväxlare samt rengöring av ventilationskanalerna 2016.
      Fasadmålning har sammanlagt gjorts 4 gånger. Senast 2015, då samtliga byggnader målades.
      Stenbelagt uppgången till entrén samt två uteplatser. Utomhusbelysning med två lampstolpar och en fasadlampa 2013.
      Braskamin installerades 2012.
      Båda badrummen totalrenoverades 2012.
      Växthus och flaggstång införskaffades 2012.
      Varmvattenberedare från 1988 renoverades 2011.
    • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 3-glas isoler
    • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn m infiltration
    • Vatten: Enskilt vatten (grävd brunn)
    • Taktyp: Betongpannor
    • Grund: Krypgrund/plintar
    • Uppvärming: Luftburen värme, täljstenskamin, vedspis
    • Ålder på värmeanläggning: 2016
    • Stomme:Trä
    • Grundmur:Betong
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Internet/TV kommentar:
      Kabel-TV och bredband via fiber.
    • Andra byggnader:
      Stort vinterbonat dubbelgarage om 65 kvm inkl förråd. Välbyggt med betonggolv, golvbrunn, indraget vatten/el samt taklucka till stort vindsförråd. Separat ingång till varmbonat förråd med gott om hyllor och förvaring. 
      På fastigheten finns även ett kallgarage och förråd på 58 kvm samt en carport och ett stort utrymme för ved.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Sep, 2011
    • Besiktningsman: Jenny Svahn, Independia Energi AB

    Kommande visningar

    19 maj, 201912:00 - 13:00
    20 maj, 201917:30 - 18:30

    Beskrivning

    • Endast 10 minuter från Uppsala finner vi denna genuina och tilltalande enplansvilla som erbjuder stora och öppna ytor, inglasat uterum, en underbar parklik trädgård, stort dubbelgarage och mängder med andra angenäma attribut.
      Ett utmärkt boende för den stora familjen, för dig med motor- eller trädgårdsintresse eller för dig som önskar extra utrymmen för t.ex. egen verksamhet. Huset består av 6 rum med ett rejält kök och stor matplats, vardagsrum i vinkel med täljstenskamin, allrum, fyra sovrum, två badrum och tvättstuga. Dispositionen erbjuder dessutom möjligheter att iordningställa flera rum om behov finns. Praktiskt och genomtänkt med två entréer,   
      På den enormt vackra och generösa tomten kan man njuta av spännande växtlighet med fina planteringar och mängder av olika sorters rosor tillsammans med öppna fina gräsytor, fruktträd och mysig naturtomt. Här finner vi också det varmbonade dubbelgaraget på 65 kvm, inkl förråd, en byggnad på 58 kvm med kallgarage, carport och förråd samt ett fint växthus och en ståtlig flaggstång. 
      
      Belägen 1 km från området Lindbacken där ICA-butik, skolor och goda bussförbindelser finns.   
      
      Villan är besiktigad och Dolda fel-försäkrad för en tryggare affär gentemot köparen.

    Inteckningar

    • Inteckningar: 2
    • Totalt belopp: 647 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 8 893 kr/år
    • Vägavgift: 6 000 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 568 kr/år

    • Driftkostnad: 47 356kr/år
    • Antal personer i hushållet: 2

    Rumsbeskrivning

    • HALL 
      Via entrédörr med fönster välkomnar en rymlig hall med eklaminatgolv, ljusmönstrad tapet och fönster. Bra plats för skor och ytterkläder samt en dubbelgarderob.
      
      WC/BAD
      Stort och lyxigt badrum från 2012 med fönster, gråmelerat klinkergolv (golvvärme) och ljusbeigt kakel med matchande bård på halva väggen. Väggfast högskåp med hyllor, läckert ovalt badkar, tvättställskomod med lådor och ovanför en spegel med väggbelysning.
      
      SOVRUM (1)
      Eklaminatgolv och mönstrad tapet. Fyra garderober i länga.
      
      SOVRUM (2)
      Stort rum med eklaminatgolv och bredrandig tapet samt garderobslänga med spegelförsedda skjutdörrar. Utgång till husets baksida.
      
      VARDAGSRUM 
      Via två breda valvöppningar nås ett mycket generöst vardagsrum med ekparkettgolv och ljus smalrandig tapet samt fondvägg med mönstrad tapet. Här får du också en effektiv täljstenskamin som ger både mys och värme. Rummet har trevlig utformning i vinkel som ger plats för både soffa och matbord. Utgång finns till inglasad altan mot baksidan.
      
      ALLRUM
      Angränsar öppet mot både vardagsrum och köksdel. Stort och rymligt med eklaminatgolv och svagt lila tapet samt gott om ljusinsläpp via fint burspråksfönster. 
      
      KÖK/MATPLATS
      Allrum och köksavdelning ligger öppna mot varandra. Matplatsen är belägen vid stort fönster. Härifrån (samt även från allrummet) kan man njuta av en effektiv vedspis och med dekorativ spiskåpa. Ett rymlig arbetskök tar sedan vid med gott om skåp och arbetsytor. Köksinredning med ekluckor, eklaminatbänkar och ljusmelerade marmorplattor på väggen. Tre högskåp i ek ger gott om förvaring. Hällspis och spisfläkt (2012), kyl och frys i fullhöjd (2016) och diskmaskin (2018). Utgång finns till inglasad altan. 
      
      GROVINGÅNG/ HALL 2
      Entrédörr med fönster till ytterligare en hall med eklaminatgolv och ljusgråmönstrad tapet. Rymlig med plats för ytterkläder och hallmöbel. Inbyggd garderobsdel finns. Valvöppning till kök, golvlucka till krypgrund samt taklucka till rymlig vind med golv, hyllor och luftvärmeaggregat.
      
      SOVRUM (3) 
      Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, eklaminatgolv och blå tapet med fondtapet i matchande blått mönster. Två garderober.
      
      WC/DUSCH
      Stort och rymligt, nytt från 2012, med gråmelerat klinkergolv (golvvärme), vita helkaklade väggar och fönster. Kommod med dubbla handfat och förvaringslådor under, spegelskåp med spotlightsbelysning, inbyggd duschplats med draperi och WC. 
      
      TVÄTTRUM
      Från hallen ett ljust och rymligt tvättrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättho, bra arbetsbänk, skåp och garderober samt tvättmaskin (2011), torktumlare och varmvattenberedare (1988). Utgång finns till baksidan. 
      
      SOV-/ARBETSRUM (4) 
      Från tvättrummet nås ett praktiskt rum med plastmatta och beigemelerad tapet. Fönster mot baksidan.
       
      ÖVRIGT
      Genomgående djupa fönsternischer (vissa fönster ej öppningsbara). Vita spegelinnerdörrar och vitlaserade furuinnertak.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Två fina uteplatser, en med morgonsol som har trätrallsgolv, vitt staket längs husets framsida och som har skydd under takutsprång. På baksidan finns kvällssolen och en mysig inglasad altan på drygt 15 kvm med skjutdörrar, trätrallsgolv, infravärme och belysning. Flera fina platser finns dessutom ute i den fina trädgården, bl.a. en stenbelagd plats som omgärdas av grön växtlighet.  
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      En stor och välskött trädgårdstomt med blandad terräng som har en parklik karaktär och som till stor del präglas av mängder med underbart läckra rosor av olika sorter. Infart med stor grusad plan som omgärdas av gräsmattor, vintergröna barrväxter, lågväxande björkar, perenna blommor och buskar, fruktträd (äpple, päron, körsbär) samt vindruvor m.m. På baksidan hittar man en grönskande oas med kuperad mark som övergår till en frodig naturtomt. Närmast huset finns stenmurar, grus-/stenplattsgångar och därtill finns ett stort fint trädgårdsland. 
      
      VATTEN & AVLOPP
      Egen grävd brunn, med vattenpump i varmbonat förråd.
      Avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration. Dagvatten i separat avlopp.