Skriv ut

Kyrsta 10

Storvreta

  • Rum: 5
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 2038 kvm
  • Pris: 3 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!
Högsta bud: 3 500 000 kr

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:3 495 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:2038 kvm
  • Boarea: 150 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 977 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 783 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 760 000 kr
  • UppdragsID:gn3 54b
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Uppsala Kyrsta Ga:1 - VÄG

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg,väg i samfälld vägmark

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1980
    • Årtal för senaste renoveringen: 1989
    • Utförda renoveringar:
      2016 - takvård (tvätt/behandling mot mossa) med garanti till 2020
      2015 - husets fasad målades
      2014 - ny braskamin och skorsten 
      2009 - utomhuspool installerades
      2007 - renovering av duschrum
      2004 - renovering av kök
      2003 - badrum renoverades
      1988 - utbyggnad av huset (ca 30 kvm)
    • Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 3-glasfönster isoler
    • Avlopp: Enskilt avlopp
    • Vatten: Enskilt vatten året om
    • Taktyp: Sadeltak med betongpannor
    • Grund: Platta på mark
    • Uppvärming: Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump, braskamin
    • Ålder på värmeanläggning: 2017 (försäkrad till 2023)
    • Märke på värmeanläggning: NIBE
    • Stomme:Trä
    • Fasadtyp:Trä
    • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
    • Internet/TV kommentar:
      Kabel-TV: Via parabol
      Internet: ADSL eller mobilt bredband. Fiberbredband via IP-Only är beställt (säljaren står för kostnaden). Beräknas vara installerat och klart under 2019-2020.
    • Andra byggnader:
      Stort varmisolerat dubbelgarage om ca 78 kvm med bred fjärrstyrd port, betonggolv, arbetsbänk, luftvärmepump och massor med bra förvaring. 
      I övrigt finns en förrådsbyggnad om ca 12 kvm med hyllplan, separat vedbod och en redskapsbod. 
      
      POOL
      Nergrävd pool om 3x6 m med belysning samt skjutbart pooltak som skyddar och håller värmen.     
      Tillhörande cirkulationspump (2018) och värmepump finns installerat utomhus, under tak, och bör tas in under vintern.

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Aug, 2018
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 96 kWh/m²
    • Energiklass: E
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerkings Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Söker du ett lantligt boende endast 20 min från Uppsala kan vi med nöje presentera denna välhållna och tilltalande 1-plansvilla som erbjuder flera lockande attribut. Här kan du njuta av en härlig trädgårdsoas med uppvärmd pool, mysigt lusthus, flera fina uteplatser och ett varmbonat dubbelgarage där dina motordrömmar kan gå i uppfyllelse.
      
      Det rymliga och välbyggda huset har en öppen planlösning  med en stor härlig hall som välkommet bjuder in till huset. Köket inspirerar till matlagning och umgänge och i direkt anslutning finner vi ett rymligt matrum med en effektiv braskamin som sprider både mys och värme. Vidare, i öppen anslutning till matrummet nås ett rymligt vardagsrum som tillsammans skapar en härlig rymd. Samtliga tre sovrum är i bra storlek och har badrum/WC i sin närhet. Därtill får du ytterligare ett fräscht duschrum med WC och en rejäl tvättstuga. 
      
      Huset är beläget tillsammans med fem andra hushåll vilket skapar en trygg bykänsla. Den grönskande trädgården har en exotisk känsla med murar, stenbelagda gångstigar, välskötta gräsytor, fruktträd, bärbuskar och flertalet vackra perenner som pryder. Till detta erhålls dessutom flera praktiska förrådsbyggnader, en rejäl carport och inte minst det stora dubbelgaraget på 78 kvm. 
      
      Ett hus som måste upplevas! Varmt välkommen på visning.

    Inteckningar

    • Inteckningar: 11
    • Totalt belopp: 2 212 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 5 485 kr/år
    • Vägavgift: 200 kr/år
    • Renhållningsavgift: 2 568 kr/år

    • Driftkostnad: 30 803kr/år
    • Driftkommentar:
      Vattenprov togs 2015 med resultat utan anmärkningar.
    • Antal personer i hushållet: 2

    Bilparkering

    • Stort dubbelgarage med plats för 2-3 bilar, carport med plats för 3 bilar samt grusad uppfart för flertalet bilar.

    Rumsbeskrivning

    • HALL
      Stor och välkomnande hall i vinkel med gediget klinkergolv i grått/brunt. Ljust och öppet med ljusgrå tapet och mönstrad fondtapet. 
      
      KÖK
      Via bred öppning från hallen nås det inbjudande köket med klinkergolv i grått/brunt och ljusbeige tapet. Gott om förvaring i många skåp och stora lådor. Luckor i bok, snygg stenbänkskiva i grå/svart som matchar grått kakel. Här finns även en köksö med förvaring som har stenbänkskiva med infälld spishäll samt takfläkt och sittplatser för barstolar. Köksön har en dekorativ frontsida i "tegel". Vitvaror i rostfritt med inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd (2012) och diskmaskin. Här finns även ett generöst fönster som ger stort ljusflöde.  
      
      MATRUM
      I öppen anslutning mot köket ett trivsamt matrum med vitlaserat parkettgolv och ljusbeige tapet. Fönster finns och en braskamin som sprider trivsel och värme. 
      
      VARDAGSRUM
      Stort vardagsrum med öppen planlösning mot matrummet och fönster i två väderstreck. Här med vitlaserat parkettgolv och ljus tapet samt stormönstrad fondtapet i beigt/grått. Utgång till altan.  
      
      SOVRUM 1
      Rymligt rum med laminatgolv och ljus tapet samt mönstrad fondtapet i vitt/grått. Två inbyggda garderober med spegelförsedda skjutdörrar. 
      
      SOVRUM 2
      Stort rum med laminatgolv och tapet i mullvad samt matchande fondtapet. Två inbyggda garderober med spegelförsedda skjutdörrar samt utgång till trädgården.
      
      SOVRUM 3 
      Mindre sovrum med laminatgolv och ljusmönstrad tapet.    
      
      BADRUM
      Från hallen ett stort badrum med fönster, beigemelerat kakel och klinker, tvättställskomod med lådor samt tillhörande högskåp samt hörnplacerat massagebadkar, WC och handdukstork. 
      
      TVÄTTSTUGA/GROVINGÅNG
      Från köket en stor och praktisk tvättstuga med fönster, två långa arbetsbänkar i laminat med inbyggd vattenho, underskåp/lådor, väggskåp och städskåp. Här finns både tvättmaskin (2017) och torktumlare samt husets värmeväxlare. Väggar med lite äldre blommig tapet och blå plastmatta.  
      
      DUSCH/FÖRRÅD
      Ett fint och lyxigt duschrum med fönster, svart klinkergolv och vitt blankt kakel på väggar med svart pelarbård. Duschhörna med vikdörrar i glas och skön tallriksdusch. Tvättställ med underskåp och väggspegel samt hörnskåp med spegel. Här finns också uppsamlingsenhet för centraldammsugare placerad. Via rökfärgad glasdörr nås ett förråd (tänkt som bastu) med hyllplan. 
      
      ÖVRIGT
      Vattenburen golvvärme i hall, kök, badrum samt el-golvvärme i duschrum.
      Larm finns installerat med skal- och brandskydd, kamera både i hus och garage. Kan övertas av ny ägare.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Här finns flera fina uteplatser att nyttja efter sol och säsong. Den soliga framsidan i sydväst är stenbelagd med stor härlig pool och gott om utrymme för grill, utemöbler och solstolar. En härligt oas som omges av grönskade buskar och blommande perenner. Farstukvisten har tak och är inglasad med plats för bord och stolar. Vidare löper en inhägnad trätrallsaltan med fjärrstyrd takmarkis som avslutas med ett mysigt lusthus att krypa in i med infravärme som kan nyttjas in på sena hösten och tidiga våren. I väst en rymlig trätrallsaltan med staket som har direkt anslutning till husets vardagsrum. 
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      Den välvårdade trädgården har murar, stenbelagda gångstigar, fina gräsytor, fruktträd, bärbuskar, diverse perenner och en grönskande häck som omgärdar delar av tomten.

    Området

    • Här i Kyrsta bor du i ett mycket trivsamt och tryggt område med skog och natur alldeles intill. I området kring Kyrsta finns flera hästgårdar som erbjuder stallplatser för den hästintresserade och här finns även ett ridhus som allmänheten får nyttja (hyra). Trevliga arrangemang ordnas av ortens sportklubb, Ärentuna SK, med fotbollsskola för barn mellan 6-12 år, en rolig byacup för både vuxna och barn och ett traditionellt midsommarfirande med traktorhämtning av barn, ponnyridning, lekar m.m. 
      
      Kyrsta ligger på bekvämt avstånd från E4:ans avfart och gör kommunikationen enkel och smidig till Uppsala. På mindre än 20 minuter når du Uppsala centrum med bil och till Arlanda tar det bara mellan 30-40 min. I övrigt går skolbussen till Storvreta där det finns skolor (Storvretaskolan och Ärentunaskolan) för åk F-9. I Storvreta som ligger ca 4 km bort finns dessutom all tänkbar service. Här finns allt från fritidsklubb, bibliotek, äldreomsorg, restauranger, två livsmedelsaffärer, vårdcentral, frisör, gym och Storvretabadet. Här engagerar Friluftsfrämjandet många barn och ungdomar och aktiva idrottsklubbar agerar på orten inom handboll, fotboll, innebandy och gymnastik. I området finns också en idrottsplats, Skogsvallen, med elljusspår och skidspår. Upptåget, med station i Storvreta, tar dig smidigt till Uppsala på ca 8 minuter. 
      
      Avstånd
      Storvreta 4 km
      Uppsala 18 km
      Björklingebadet 9 km
      Arlanda 48 km