Skriv ut

Torkelsbo 105

Björklinge/Läby

  • Rum: 6
  • Boarea: 156 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 2000 kvm
  • Pris: 2 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Pia Ericsson
(+46)70-888 19 06

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:2 950 000 kr
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6 (varav 5 sovrum)
  • Tomtarea:2000 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Natur- och trädgårdstomt med högt och fritt läge.
    Gräsytor för spel och lek finns på baksidan av huset och odlingsmöjligheter finns invid gavelsidan. Möjlighet finns att uppföra garage och infart i etage.
  • Boarea: 156 kvm
  • Boareabeskrivning:
    156 kvm boarea
          5 kvm biarea pannrum
        20 kvm biarea förrådsbyggnad
  • Biarea: 25 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 943 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 220 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 1 163 000 kr
  • UppdragsID:g62 ahb
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Tierp Torkelsbo Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19891127)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Tierp Torkelsbo Ga:2

  • Byggnad

    • Byggnadsår: 1982
    • Årtal för senaste renoveringen: 1989
    • Utförda renoveringar:
      Nytt badrum 2021
      Bastun renoverad 2020
      Förråd uppfört 2016
      Nytt kök 2007
      Löpande ytskiktsrenoveringar.
    • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
    • Fönster: 3-glasfönster
    • Skorsten: Skorsten av plåt
    • Avlopp: Enskilt avlopp via trekammarbrunn
    • Vatten: Enskilt vatten via borrad brunn
    • Taktyp: Betongpannor
    • Grund: Platta på mark
    • Uppvärming: Ved/Luftvärmepump
    • Stomme:Trä
    • Grundmur:Betong
    • Fasadtyp:Stående träpanel
    • Huvudsäkring: 20 A
    • Jordat eller ojordat: Jordat
    • Internet/TV kommentar:
      Fiber är installerad till fastigheten och leverantören erbjuder fri, öppen fiber
    • Andra byggnader:
      Fristående friggebod/förråd om ca 20 kvm vid uppfarten till huset.
    • Kommentar byggnad:
      Trevligt Anebyhus där garagedelen integrerats fint med boarean.

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Högt & naturnära läge mitt i uppländska kulturlandskap med endast 25 min till Uppsala!
      Här erbjuds en spännande planlösning med 2 entréer och möjlighet till hela sex sovrum om behov finnes. Vardagsrum som flödar av ljus med täljstenskamin och utgång till altan under tak, rymligt kök med gemytlig känsla (2007), mycket snyggt & helt nytt badrum (2021), stort allrum som kan användas efter egna behov och önskemål alternativt inryms med fördel en företagsdel med egen entré. Här inväntar vi sommaren 2021 med sol- och pooldäck samt nyrenoverad bastu för kyligare dagar. Lättskött natur- och  trädgårdstomt med plats för lek och spel samt odlingsmöjligheter längs husets gavelsida. Husets baksida har helt ogenerat läge och du följer här årstidsväxlingarna från första parkett. Fristående förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring invid uppfarten. Avståndet till busshållplats där buss mot Uppsala och Örbyhus avgår är endast ca 50 meter. Med bil är körtiden till Uppsala ca 25 minuter. Varmt välkommen på visning!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 10
    • Totalt belopp: 1 870 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 7 800 kr/år
    • Uppvärmningskostnad: 11 300 kr/år
    • Sotning: 1 570 kr/år
    • Vägavgift: 800 kr/år
    • Renhållningsavgift: 3 770 kr/år
    • Hushållsel: 7 200 kr/år

    • Driftkostnad: 32 440kr/år
    • Antal personer i hushållet: 4

    Bilparkering

    • Grusad uppfart med plats för två bilar.

    Rumsbeskrivning

    • ENTREHALL
      Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring i dubbelgarderob. Beige målad vägg och klinkers på golvet som övergår i ekparkett mot innerhall, vardagsrum och kök. Parkettgolvet skapar genomgående en enhetlig känsla i hela bostaden.
      
      KÖK & MATPLATS
      Rymligt kök med trevlig känsla och utrymme för både matlagning, umgänge och läxläsning. Skåpluckor i varm grå ton, bänkskiva i ek och vitt kakel i fond. Spis med varmluftsugn, integrerad spisfläkt, rostfri diskbänk, diskmaskin samt kyl i fullhöjd. Frysbox finns installerad i tvättstugan intill och medföljer fastigheten. Matplats intill fönster mot gården med plats för många matgäster. Ljus målad vägg och dekorativ fondvägg i dekortegel samt gediget ekparkettgolv.
      
      TVÄTTSTUGA
      Praktisk tvättstuga som nås både från kök och via groventré. Här inryms förutom tvättmaskin bra förvaring i garderober och bänkskåp under tvättho. Frysbox nås enkelt från köket. Vit målad vägg och ljusgrå våtrumsmatta på golvet.
      
      ENTRÉHALL 2
      Praktisk entréhall och sluss som förbinder husets delar med varandra. Vitmålad vägg och grå klinkerlaminat.
      
      WC
      Fräscht utrymme invid entré 2  med WC, tvättställ och bra förvaring i väggskåp. Vitmålad vägg och grå klinkerlaminat.
      
      ALLRUM
      Här finns möjlighet att skapa utrymmen efter egna behov och önskemål, sovrum, biorum, gym eller hemmakontor. Utrymmet lämpar sig även väl för att inrätta egen verksamhet om behov finnes då denna delen nås via separat entré. Utrymmet används idag som träningsrum. Mörk mönstrad tapet på vägg och i övrigt ljusgul målad vägg samt praktiskt laminatgolv.
      
      SOVRUM 1
      Mindre sovrum med fönster mot naturen. Vitmålad vägg och laminatgolv.
      
      FÖRRÅD
      Praktiskt förråd eller sovrum med fönster mot naturen. Ljusmålad vägg och plastmatta på golvet.
      
      Vi vänder nu tillbaka genom allrummet, entréhall 2, tvättstugan och tar oss via köket vidare till vardagsrummet.
      
      VARDAGSRUM
      Generöst vardagsrum som flödar av ljus med utgång till altandäck under tak och med en täljstenskamin som sprider värme och gemyt kyligare årstider. Här ryms både största soffan och bioduken. Dekorativ fototapet och i övrigt vitmålad vägg samt enhetligt ekparkettgolv som löper vidare från kök och innerhall.
      
      INNERHALL
      En innerhall förbinder sovrumsdelen med husets sällskapsutrymmen. Beige mönstrad tapet på vägg och parkettgolvet som löper vidare från vardagsrummet.
      
      BADRUM
      Mycket fräscht och helt nyrenoverat badrum (2021) WC, kommod med tvättställ och dekorativ spegel med fin ljussättning. Badkar med tallriksdusch samt handdukstork. Harmonisk färgsättning med fin våtrumsmatta på vägg i grå ton och grå våtrumsmatta på golvet.
      
      SOVRUM 2
      Trevligt sovrum eller kontor om så önskas. Ljusmålad vägg med rolig fondtapet som höjer humöret samt ekparkettgolv.
      
      SOVRUM 3
      Rymligt sovrum med luftig känsla och två garderober för förvaring. Dekorativ fondtapet och i övrigt vitmålad vägg samt parkettgolv i björk.
      
      SOVRUM 4
      Luftigt sovrum med fönster mot gården. Vitmålad vägg och parkettgolv i björk.
      
      KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
      Praktiskt förråd eller Walk-in-closet med strategisk placering i sovrumsdelen.
      
      Via innerhallen når vi nu huvudentrén och är tillbaka i köket.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Vidbyggt altandäck under tak intill husets baksida.
      Pool- och soldäck med bastustuga och ogenerat läge intill husets baksida. Pool 4,60 m i diameter och 1,20 m djup.
      Entréveranda invid husets framsida.

    Området

    • Torkelsbo ligger på Uppsalaåsens östra sida och omedelbart väster om E4. Den gemytliga byn är en av Tierps kommuns sydligaste byar och omgärdas av öppna rapsfält och lummiga skogsbackar. Här bor du i öppna kulturlandskap med bekvämt avstånd till Uppsala. I Hovgårdsberg finns den mycket populära Vendels skola vackert belägen med undervisning åk F-5.   I bygden återfinns även Vendelsjön med Örbyhus slott, populärt fågeltorn och botaniska upplevelser längs hela sjön. I Örbyhus finns erkänd golfbana i slottsmiljö och 50-meters utomhusbassäng med stora grönområden. Långsjön i Björklinge erbjuder fina badmöjligheter och på orten finns även en mindre skidbacke som lockar vintertid. Avståndet till närmaste tätorten Björklinge är ca 1 mil, till Uppsala är avståndet ca 3 mil och om du fortsätter att köra vägen mot Örbyhus har du samhället inom 1,5 mils avstånd. Restiden med bil till Uppsala är endast 25 minuter och buss avgår mot Uppsala och Örbyhus ca 50 m från fastigheten (514).