Skriv ut

Onslunda 39

Vattholma

Arkitektritat enplanshus som har allt man kan önska sig!

  • Rum: 4
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 130 kvm
  • Tomtarea: 1254 kvm
  • Pris: 4 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Ansvarig mäklare

Helena Törnblom
(+46)70-874 91 84

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:4 695 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtarea:1254 kvm
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 130 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 913 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 398 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 3 311 000 kr
  • UppdragsID:g9g 9as
  • Objektstyp:Villa

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart - Väg

  • Byggnad

    • Allmänt:
      Arkitektritat 1-planshus i vinkel med valmat plåttak, gråmålad träfasad med röda dörr-/fönsterfoder belägen på isolerad betongplatta på mark med inbyggd vattenburen golvvärme. Vidhängt varmbonat dubbelgarage.
    • Byggnadsår: 2010
    • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
    • Fönster: 3-glasfönster isoler
    • Avlopp: Enskilt avlopp (minireningsverk Baga Easy)
    • Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn)
    • Taktyp: Valmat plåttak
    • Grund: Platta på mark med underliggande isolering av cellplast
    • Uppvärming: Bergvärmepump (vattenburen golvvärme), täljstenskamin
    • Ålder på värmeanläggning: 2009
    • Stomme:Trä
    • Fasadtyp:Träfasad
    • Internet/TV kommentar:
      Kabel-TV: Via parabol
      Internet: ADSL eller mobilt bredband. Fiberbredband via IP-Only är på väg att installeras, ev klart under 2019-2020.
    • Andra byggnader:
      Stort varmisolerat dubbelgarage om ca 64 kvm med två fjärrstyrda portar, betonggolv, arbetsbänk och golvvärme. Ovan garaget finns ett stort till viss del golvbelagt vindsutrymme med bra ståhöjd som ger massor med bra förvaring.
      I övrigt finns en oisolerad förrådsbyggnad om ca 15 kvm samt ett växthus i storleken 2 X 2,5 m.
      Separat sophus på 15 kvm (på angränsande tomt) samt ett lika stort pumphus för hydrofor (servitut finns).

    Energideklaration

    • Energideklaration utförd: Feb, 2019
    • Energistatus: Energideklaration är utförd
    • Energiprestanda: 107 kWh/m²
    • Energiklass: D
    • Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerkings Fastighetskonsult AB

    Kommande visningar

    Kontakta mäklaren för visning

    Beskrivning

    • Här erbjuds ett lyxigt arkitektritat enplanshus som har allt man kan önska sig! 
      Redan i hallen slås man av det höga ryggåstaket och den öppna och generösa känslan som hela huset erbjuder. Ett optimalt planerat boende i mycket fint skick med öppna sociala ytor, rejält tilltagna rum och stora härliga fönster. Braskamin och en skön relaxavdelning med bastu samt ett underbart uterum, flera mysiga uteplatser och ett varmbonat dubbelgarage är bara några av alla attribut som erhålls. I detta vackra hus bor du lantligt med fågelkvitter och djurliv inpå husknuten men har nära till E4:ans påfart. På ca 15 minuter når du t.ex Gränbystaden som har all tänkbar service.  
      
      Detta hus måste ses, varmt välkommen på visning!

    Inteckningar

    • Inteckningar: 1
    • Totalt belopp: 2 000 000kr

    Ekonomi

    • Försäkringsavgift: 7 431 kr/år
    • Samfällighet: 800 kr/år
    • Renhållningsavgift: 3 022 kr/år

    • Driftkostnad: 33 569kr/år

    Bilparkering

    • Stort dubbelgarage med plats för 2 bilar, stor grusad uppfart för flertalet bilar.

    Rumsbeskrivning

    • HALL
      Ytterdörr med runt fönster till öppen och rymlig hall med ljust blankt klinkergolv och gråmönstrad tapet. Klädavhängare och tre inbyggda garderober med skjutdörrar. 
      
      VARDAGSRUM/KÖK
      Från hallen tar det underbart rymliga vardagsrummet vid med öppen planlösning mot köket och fönster i två väderstreck. Det dekorativa ryggåstaket med inbyggda spotlights och en höjd på över fyra meter ger en härlig atmosfär. Här med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt fondvägg med vitmålad träpanel, täljstenskamin som sprider trivsel och värme, stort fönsterparti och helglasad dörr till ett stort uterum. I rummet finns en lämplig "matrumsdel" som enkelt kan byggas om till ett separat sovrum.    
      Öppet mot rummet ligger det inbjudande köket med ljust blankt klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om arbetsytor och förvaring i många skåp och stora lådor. Vita luckor och skåpstommar i ek, arbetsbänkar i ek, rostfri diskbänk och mosaikkakel i vitt/grått/brunbeiget. Generöst och trevligt fönster ovanför diskbänken som ger stort ljusflöde. Vitvaror med induktionshäll, fläkt under väggskåp, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin, allt från 2009. Från köksdelen finns även en helglasad altandörr till liten inbyggd uteplats.
      
      SOVRUM 1 
      Rum med vitlaserat ekparkettgolv och gråmönstrad tapet samt tre garderober. 
      
      SOVRUM 2 
      Mycket stort rum med vitlaserat ekparkettgolv och målade väggar i creme/vitt samt matchande ljusmönstrad fondtapet. Garderobslänga med skjutdörrar. Helglasad dörr till uteplats.
      
      SOVRUM 3 
      Mindre rum med lönnparkettgolv och ljusrandig tapet. 
      
      DUSCHRUM
      Stort och ljust duschrum med fönster, brunt klinkergolv och vita stora kakelplattor på väggarna med stående kakelbård i brunt. Rymlig duschhörna med skön tallriksdusch och vikdörrar i glas, brett tvättställ med underskåp och bredvid ett tillhörande högskåp. Ovan tvättstället en spegel med hylla och belysning. WC, handduksvärmare och spotlightsbelysning i taket.   
        
      GÄST-WC 
      Rymligt med brunt klinkergolv, vitt kakel med stående kakelbård i brunt, tvättställ med väggspegel och WC. Dörr till tvättstugan.
      
      TVÄTTSTUGA
      Fräsch tvättstuga med fönster, brunt klinkergolv, vitt blankt kakel samt en vägg med mosaikkakel, arbetsbänk med underskåp och tvättmaskin (2009). Skjutdörr till bad-/relaxavdelningen.
      
      BAD/RELAX 
      Från både mellanhall och tvättstuga nås en stor och lyxig SPA-avdelning på hela ca 27 kvm med fönster. Här får du brunt klinkergolv med golvvärme, vitt blankt kakel samt en vägg med mosaikkakel i vitt/grått/brunbeiget, hörnplacerat massagebadkar, duschkabin, handdukstork och linneskåp. Rymliga ytor finns för t.ex. relaxmöbler. Via rökfärgad glasdörr nås en stor bastu för ca 6-8 personer. 
      
      FÖRRÅD 1
      Stort förråd med ljust klinkergolv, som nås från en rymlig mellanhall/passage, med hyllor, hängare samt bergvärmecentral och vattenrörledningar (till husets golvvärme). 
      
      FÖRRÅD/MATKÄLLARE
      Ytterligare ett stort förråd med ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns separat kyl och frys (side by side) från 2017 , hyllor/hängare samt ventilationsaggregat och uppsamlingsenhet för centraldammsugare placerad. Via förrådet finns direktpassage till garaget. Vidare från förrådet en matkällare (med svalare temperatur) för förvaring av mat-/skafferivaror, sylt m.m. och ett utmärkt utrymme för lagring av vin. 
      
      UTERUM
      Inglasat uterum på ca 40 kvm med trätrallsgolv och helglasade skjutdörrar. 
      
      ÖVRIGT
      Genomgående vita spegelinnerdörrar samt skjutdörrar till samtliga sovrum. Spotlightsbelysning i hall, vardagsrum, kök och i samtliga badrum.
      Vattenburen golvvärme i hela huset samt i garaget. Ej i matkällaren.
    • Uteplatsbeskrivning:
      Här finns flera fina uteplatser att nyttja efter sol och säsong. Baksidan har ett riktigt fint inglasat uterum på ca 40 kvm med trätrallsgolv och helglasade skjutdörrar. Från uterummet och ett av sovrummen nås en stenbelagd uteplats som erbjuder skön dag- och kvällssol och som vetter mot fint arrangerad trädgårdsrabatt med grönskade buskar och blommande perenner. Entrésidan har två skyddade uteplatser under tak och med stenbelagt golv. Och vidare finner vi även ett stort härligt trätrallsdäck på 7 x 9 meter som inramas av staket och intilliggande förrådsbyggnad. Under trädäcket är det förberett för pool, om så önskas, med fördragna elkablar.  
      
      Hela huset omges av en dekorativ utomhusbelysning. 
      
      TOMT & TRÄDGÅRD
      För den trädgårdsintresserade finns mängder med spännande växtlighet att ta över. Den välvårdade trädgården har anordnade murar samt rabatt med vindruvor/persikor, fruktträd (päron, plommon, äpple),  rabarber, blåbär och vackra prydnadsväxter så som rosor och syrenbuskar m.m. I växthuset finns alla möjligheter att odla efter önskemål.

    Området

    • Onslunda är en liten lantlig by med både äldre och nybyggda fastigheter. Här får du fina skogs- och strövområden alldeles inpå husknuten. 
      Till Vattholma är det ca 7 km där mataffär finns och närmaste förskola och skola (F-åk 5). Upptåget och bussförbindelser nås även från Vattholma. 
      Endast 5 min till E4:s på-/avfart samt till bilparkering för pendlare/samåkare. Till Gränbystaden är det ca 18 km och tar endast 15 min med bil.
      Är du kulturintresserad kan du besöka Salsta slott som ligger inom 11 km, ett franskt barockslott med vackra omgivningar och en mängd aktiviteter året runt. För den golfintresserade finns Wattholmas GK som har en fin 18-hålsbana, belägen alldeles innan slottet och på mindre än 9 km avstånd.
      
      
      GDPR 
      När du anmäler ditt intresse för denna bostad blir dina kontaktuppgifter registrerade. 
      För att läsa mer följ länken http://gdpr.kundenssida.se
      Där får du information om hur personuppgifter samlas in, sparas och används. Där kan du också läsa om vilka rättigheter du har, till exempel att få ta del av information om dig eller hur man kan få uppgifter borttagna.
      
      Kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor.