Allmän information

• Pris:1 150 000 kr
• Pristyp: Accepterat pris
• Antal rum: 1 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 21 kvm
• Bostadsrättsförening: HSB 405 Törnrosen
• Lägenhetsnummer: 1509
• UppdragsID:gi8 rf3

Byggnad

• Allmän information kommentar:

  HSB 405 Törnrosen tidigare Brf Vaksalagatan 55, består av 105 bostadsrättslägenheter. Fastigheten består av en byggnad i sex plan samt källare. Föreningen bildades 2011 då lägenheterna ombildades från hyresrätter till bostadsrätter.
  
  Kontaktperson är Mattias Lindgren, HSB Uppsala. Föreningens ekonomi förvaltas av Upplands Boservice.

• Byggnadsår: 1968
• Utförda renoveringar:

  Föreningens renoveringar
  2021: Renovering av trapphus och måleriarbeten
  2020: Byte av postboxar och porttelefon samt installation av digital bokningstavla i samband med detta.
  2019: Fasadbelysning samt éntrémattor båda ingångarna
  2018: Låssystemet på dörrarna har bytts ut samt har kameror installerats i entrén.
  2017/2018: Dränering
  2017: Takrenovering.
  2016: Mindre reparationer av grund.
  2012: Ny belysning i trapp, med sensorer
  2013: Renovering av hissarna samt termostatbyte på alla radiatorer.
  2011: Stamspolning, ventilationsbyte, färdigställande av innergården, byte av postboxar samt renovering av tvättstuga. (Ytskikt samt nya maskiner).
  2010: Fönsterbyte och balkonger.
  2005: Nytt papptak, ny undercentral samt nya vatten-och värmedragningar.
  2004-2006: Stamspolning och badrumsrenovering
  2004-2006: Utbyte av elinstallationer samt renovering av tvättstuga.
  1995: Stamrenoverat.

• Värme och ventilation:

  Fjärrvärme och FT

• Internet/TV kommentar:

  Obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiften med 190 kr/mån för 100 Mbit bredband  via AllTele och .Kabel-TV via Tele 2 som
  debiteras tillsammans med månadsavgiften.

• Kommentar byggnad:

  Försäkringsbolag Länsförsäkringar

• Övriga utrymmen:

  Gemensamma utrymmen: 
  I husets källarplan finns tvättstuga med torkrum som är kopplat till ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: Jan, 2018
• Energistatus: Energideklaration är beställd
• Energiprestanda: 183 kWh/m²
• Besiktningsman: Per Hägglund

Kommande visningar

Beskrivning

• Kvadratsmart 1:a med rymlig känsla, högst upp i huset endast ett par minuter från Centrumkärnan!
  Med utsikt över takåsarna erbjuds här en luftig bostad, perfekt planerad med allt du behöver. Läget högst upp i huset gör känslan lugn och harmonisk utan störande ljud från grannar eller stadens brus. Här bor du kostnadseffektivt i centrala Uppsala endast ca 400 meter från centralstationen och med gångavstånd till allt staden har att erbjuda. Ljus och luftig atmosfär med utsikt mot grönt parkområde. Praktisk planlösning med arbetskök, rymligt badrum och sov/vardagsrum med trevlig känsla.  Entré sker via intilliggande parkområde eller Vaksalagatan där busshållplats finns intill fastigheten.  Härifrån tar du dig snabbt och enkelt ner på stan eller med buss vidare till andra stadsdelar. Varmt välkommen på visning!

Ekonomi

• Försäkringsavgift: 100 kr/mån
• Ingår i avgift: Uppvärmning , Vatten
• Hushållsel: 120 kr/mån
• Avgift: 2 386 kr/mån
• Beskrivning av månadsavgift:

  I månadsavgiften ingår värme samt varm- och kallvatten.
  
  Obligatorisk avgift tillkommer på månadsavgiften med 190 kr/mån för 100 Mbit bredband och kabel-tv med grundutbud. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Planerade avgiftsändringar:

Inga avgiftsförändringar är aktuella i dagsläget.

• Bredband/KabelTV190 kr/mån

---

• Driftkostnad: 410kr/mån

Bilparkering

• Föreningen har 12 st p-platser utan el-plint (500 kr/mån), separat kösystem tillämpas. I dagsläget är det lång kö. Det finns även 3 st p-platser på innergården samt 2 st på baksidan med betalmätare. HSB sköter kösystemet.

Rumsbeskrivning

• Praktisk planlösning med flera möbleringsalternativ och en känsla av rymd och ljus.
  
   ENTREHALL 
  Entréhall med plats för avhängning  i liten nisch  samt två  garderober. Vitmålad vägg och laminatgolv.
  
   ARBETSKÖK
  Praktiskt mindre kök med vita köksluckor, vitmålad vägg och  vitt kakel. Bänkskiva i grafitgrå laminat med  infälld rostfri diskbänk. Spis och spisfläkt samt plats för micro. Kyl och frys samt ytterligare förvaringsskåp är placerade i direkt anslutning till arbetsköket.  Vitmålad vägg och laminatgolv.
  
  VARDAGSRUM/ SOVRUM 
  Luftigt vardagsrum och sovrum med generöst fönsterparti, rymlig atmosfär  och vidsträckt utsikt. Ljusgrå målad vägg och laminatgolv.
  
   BADRUM
  Fräscht och helkaklat badrum med WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och rymlig duschhörna. Vitt kakel på vägg med orange fond i duschdelen samt beige klinker på golvet.

Området

• Här bor du mitt i Uppsala,  endast ett kvarter från absoluta city och resecentrum, med flertalet nationer och institutioner inom ett par minuters cykelväg. Du går enkelt till Vaksalatorg på ett par minuter, här finns livlig torghandel, restauranger och affärshuset Kvarnen med allehanda service samt Uppsala Konserthus med stort utbud av evenemang. Avståndet till Resecentrum är ca 400 meter och busshållplats för att ta sig till andra stadsdelar finns alldeles utanför huset. Invid husets baksida finns parkområde med möjlighet till picknick och utesittarkvällar ett stenkast från lägenheten.